04月
案例： 我市某小區(qū)有一戶居民占用小區(qū)公共自行車車棚，搭建成了自家的儲藏室，周圍鄰居意見很大，但業(yè)委會、物業(yè)公司多次協(xié)調，該住戶都不肯自行拆除。此時業(yè)委會能否代表小區(qū)業(yè)主，向法院提起訴訟？ 解讀： 由于業(yè)委會沒有訴訟主體資格，所以，它不能代表小區(qū)業(yè)主，向法院提起訴訟。另外，業(yè)主之間，一旦矛盾升級，業(yè)委會和物業(yè)公司出面協(xié)調往往是最好的解決方式，實在不行?？梢韵蛴嘘P部門舉報或投訴。 點評： 根據(jù)鄭州市2008年3月1日起施行的《物業(yè)管理條例》第五十一條第四款“物業(yè)管理區(qū)域內不得有下列行為：擅自占用、挖掘道路、場地的，物業(yè)服務企業(yè)、業(yè)主委員會應當予以制止；制止無效的，可以向有關部門舉報或投訴”的規(guī)定。業(yè)委會和物業(yè)公司可以向有關部門舉報或投訴?，F(xiàn)實生活中也常常會出現(xiàn)一戶侵權，家家有意見，但又礙于情
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04月
2009年3月31日,在濟源房管局4樓會議室舉行了08年度房地產(chǎn)開發(fā)物業(yè)管理先進集體和先進個人的表彰大會。濟源建業(yè)住宅建設有限公司榮獲了濟源市房地產(chǎn)開發(fā)優(yōu)秀企業(yè)；河南建業(yè)物業(yè)管理有限公司濟源分公司榮獲了濟源市物業(yè)服務優(yōu)秀企業(yè)；濟源分公司聶迎鋒榮獲了濟源市物業(yè)服務先進個人。
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03月
案情介紹： 小區(qū)內一號樓405室的李老太在雪后出門，在小區(qū)的步行街不慎跌倒，跌斷右腿股骨頭，安全員發(fā)現(xiàn)后立即將李老太送進醫(yī)院。 經(jīng)診斷為：右腿股骨頭粉碎性骨折，立即實施手術置換股骨頭，手術后李老太提出：她是在小區(qū)內跌倒的，因為自己每月都交物業(yè)管理費，其中包括了小區(qū)道路的公攤，那么，她在小區(qū)道路上跌傷的醫(yī)療費用及精神損失費用應由物業(yè)管理公司承擔。 幾經(jīng)交涉，物業(yè)公司未做承擔，李老太一紙訴狀將物業(yè)公司推上法庭。 審理： 物業(yè)公司沒有義務承擔李老太醫(yī)療費及精神損失費。 點評： 案例涉及小區(qū)內發(fā)生個人原因引起的意外傷害問題。 1、《中華人民共和國價格管理條例》是物業(yè)公司收費的依據(jù)，其中住宅小區(qū)公共性服務中包括了小區(qū)道路的綠化管理費，李老太所交物業(yè)管理費中的公攤是屬于正常的收費范圍。 《
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03月
2009年3月20日上午9點，由新鄉(xiāng)市精神文明建設委員會組織召開的2009年“市級文明小區(qū)”表彰大會在高新區(qū)管委會四樓會議室隆重舉行。經(jīng)過建業(yè)物業(yè)新鄉(xiāng)分公司全體員工的共同努力，新鄉(xiāng)建業(yè)綠色家園榮獲“市級文明小區(qū)”的光榮稱號。 榮譽只能說明過去，回首過去、展望未來，建業(yè)物業(yè)新鄉(xiāng)分公司的全體員工更加感到責任重大。我們要以更加努力的工作、用更加優(yōu)質的服務來回報各級領導和廣...
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03月
2009年3月17日，是三門峽建業(yè)綠色家園值得高興的一天。三門峽文明委代表河南省文明辦給三門峽建業(yè)綠色家園頒發(fā)了2008年河南省文明社區(qū)（小區(qū)）的獎牌，并對建業(yè)物業(yè)在三門峽做出的成績予以表揚。 成績的獲得是對過去一年工作的肯定，也是對我們工作的鞭策。面對09年的工作，三門峽分公司全體人員將以百倍熱情更好的為業(yè)主服務，提升服務品質。
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